GAYRİMENKUL HUKUKU
Hukuk Büromuz, satın alma, proje geliştirme gibi gayrimenkul sektörünün tüm alanlarında hizmet vermektedir. İnşaat ve çevre mevzuatı, belediyeler tarafından yapılan düzenlemelere ilişkin sorunlara etkili çözümler bulmaktadır.
Mülk sahiplerine ve yatırımcılara emlak alım satımı, kiralanması ve sair suretlerde devri, yönetimi ve gayrimenkuller üzerinde ayni ve şahsi hak tesisi konularında danışmanlık hizmeti, müzakerelerin yürütülmesi ve gayrimenkule bağlı haklarla ilgili her türlü davanın takibi hizmeti verilmektedir.
- Tapu işlemleri (ipotek, rehin hakkının tesisi veya terkini, devir işlemlerine nezaret edilmesi ve takibi)
- Kiralama sözleşmeleri (hazırlanması, tapuya şerh /kayıt edilmesi, bu sözleşmelerden doğması muhtemel anlaşmazlıkların anlaşma yoluyla halli)
- Kira, şuf’a (önalım), sükna (oturma), intifa (yararlanma) v.b. ayni ve şahsi hakların tesisi için sözleşmelerin düzenlenmesi, bu hakların tapu kaydına şerhi,
- (Due Dilligence) Hukuki durum tespitiyle raporunun hazırlanması
- Alım – Satım sözleşmelerinin hazırlanması,
- İnşaat ve Taşeron (İstisna) Sözleşmelerinin hazırlanması,
- Projelerin çevre mevzuatına uygunluğunun denetlenmesi,
- Gayrimenkul finansmanı,
- Vakıf taşınmaz tahsis işlemleri
- Yabancıların mülk edinmesi
- İmar Hukuku’na ilişkin işlemlerin iptali
- Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinin hazırlanması
- Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmelerinin hazırlanması
- İstirdat (Gerialım) Davası
- El Atmanın Önlenmesi ve Yıkım Davası (Müdahalenin Men’i ve Kal)
- Ecrimisil Davası (Haksız kullanım nedeniyle ödenmesi gereken bedelin talebi)
- Ortaklığın Giderilmesi (İzaleyi Şüyu) Davası
- Tapu Tescili ve Muvazaaya dayalı İptali Davası
- Kadastro Davaları
- Kamulaştırma Davaları
- Kat Mülkiyeti ile ilgili uyuşmazlıklardan kaynaklanan davalar
- Kira Bedelinin Tespiti ve Uyarlanması Davası
- Tahliye Davaları
|
